王先生（化名）日前突然收到一张老邻居转交的缴款书，他困惑多年前已拆除的老房子，今年5月为何又收到房屋税单，因土地早就出售，房子也早不复存在，怎麽还要缴房屋税？台中税务局对此给出解释，呼吁民众儘速检查名下是否也有类似案例，应赶紧向税务机关提出注销税籍申报。
台中税务局指出，房屋若已拆除或倒塌不堪使用，纳税义务人应主动向所在地的地方税务局申报注销，房屋税才会从申报当月起停止课徵，如果没申报，系统仍会认定该房屋存在，导致房屋税照常开徵。
税务局提醒，房屋税新制从2024年7月1日上路后，对于非自住的住家房屋，採「全国归户、全数累进」方式课税，也就是把一个人持有的住家房屋全国户数合併计算，愈多户税率愈高，此外，因为以往现值10万元以下的房屋可以免税，如今只限自然人名下、全国最多3户享有免税资格，超过部分则须照常缴纳房屋税。
因应制度改变，今年是房屋税新制课征的第一年，因此出现不少像王先生一样多年未收到房屋税单的民众，突然收到税单的情况。税务局提醒，民众留意名下是否仍登记有早已不存在的房屋，尽快向房屋所在地的税务机关申报注销税籍，避免未来还要白缴房屋税。
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